胜海花园项目属于合作开发，由中国石油化工股份有限公司胜利油田分公司海洋石油船舶中心和烟台义泰置业发展有限公司联合开发建设。本项目位于龙口西城区西北侧，胜利油田龙口基地院内，环海路南，东一路西侧。建设用地面积112685平方米；本项目分为两个建设区域，A区和B区。A区为3栋楼，建筑面积为18910.8平方米（其中住宅15225平方米，车库3685.8平方米）。B区为39栋楼，建筑面积为131176.73平方米（其中住宅105461.1平方米、车库25715.63平方米）。本项目主要分为多层6层和多层4层住宅。容积率为1.40，建筑密度为25.29%，绿地率为38.23%。

1、 设计理念：

①、 一切以人为本、尊重自然、融合自然的原则，充分考虑现代人的行为模式和生活理念。

②、 小区与城市道路（或厂区道路）直接相连，对外交通十分方便。